小区属于市南区域，周边比较发达。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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对口学校是燕儿岛路第一小学,真正的学区房，孩子可就进入学。房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
68.34㎡ | 2024-01-09 | 119万 | 17560元/㎡ | 市场信息 |
110.62㎡ | 2023-12-26 | 279万 | 25222元/㎡ | 市场信息 |
139.13㎡ | 2023-09-17 | 374万 | 26954元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask6782967280
经纪人这个小区目前在售的房源还是挺多的，个人推荐能贷款还贷款买房，剩下的钱还可以干其他用，至于怎么买可以到中介店里问一下。
肖杏国
经纪人看你产证是什么年限
